“Konut satışlarında faiz indirimi vatandaşın cebine yansımalı”

Yurt içinde özellikle Ankara ’da ve yurt dışında da markalı ev projelerine imza atan Ahmet Fırat konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

Yurt içinde özellikle Ankara ’da ve yurt dışında da markalı ev projelerine imza atan Ahmet Fırat konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Fırat, “İnşaat ve gayrimenkul sektörü açısından 2021 yılı için küresel olarak değer biçme yapıldığında, uyarı çeken en önemli unsurun hala pandemiden kaynaklı etkenler olduğunu görmekteyiz. Bu sebeple, değişen tüketici ihtiyaçları, kapanmalardan dolayı evde daha sık süre aşmak durumunda kalan vatandaş ve ikinci bir öğe olarak, yılın ilk çeyreğinde artışa geçen konut faizleri, içinde bulunduğumuz inşaat sektörünü neredeyse vardavelası olmayan bir tekneye çevirmiştir” dedi.

“VATANDAŞIN BILGIN GÜCÜ GÖZARDI EDİLMEMELİ”

Tüik raporlarına göre inşaat maliyet endeksinin, 2021 yılı eylül ayında bir önceki avuç içi göre yüzde 0,25, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 39,54 arttığına dikkat çeken Ahmet Fırat, “İnşaat sektörü için ayakta ve dengede kalmak ne dek baskı olsa da, öncelik defalarca vatandaşın beklentisini karşılamak yönünde olmalıdır. Devletimiz bilhassa pandeminin ilk zamanlarında vatandaşı düşünerek konutta faiz indirimine gitmiş oysa bir takım müteahhitler bu durumu fırsata çevirerek konut fiyatlarına anında zam yapmışlardır. Burada bilhassa konut üreticileri açısından vatandaşı konut sahibi gerçekleştirmek birinci öncelik olmalıdır. Maliyetlerden taviz belirlemek gerekse bile bu öncelik vatandaşa verilmelidir” dedi.

Fırat “Geçtiğimiz ekim ayı sonunda halk bankalarının uygulamış olduğu yeni bir faiz indirimi açıklanmıştı. Bu doğrultuda ticaret ve konut kredi faizlerinde ürün ve vadeye kadar 200 baz puana kadar indirimler yapılmıştı. Biz de işyeri olarak bu karar açıklanır açıklanmaz, hali hazırda o hafta içerisinde evvelden krediyle satışını yaptığımız dairelerimiz için bile faiz indiriminde belirlenen son rakamları baz aldık. Nakit sıkıntısı olan ve ev alacak vatandaşlar doğal olarak kredilere yöneliyor. Bu kapsamda sektörümüzü daha da büyütmek için bu stil olumlu adımlar atmak ve kullanıcılarımızın güvenini kazanıyor olmak çok daha manâlı bir kriterdir” diye ifade etti.

“ANKARA’DA KONUT SEKTÖRÜ BÜYÜMEYE DEVAME DİYOR”

Ahmet Fırat “Tüik verilerine tarafından eylül ayında bir önceki aya kadar malzeme endeksi de yüzde 0,41 oranında artış gösterdi. İşçilik endeksi ise yüzde 0,18 oranında azaldı. Hem bir önceki yılın benzer ayına tarafından malzeme endeksi yüzde 47,44 oranında artarken, işçilik endeksi ise yüzde 22,25 arttı. Ev fiyatları da bu bağlamda zamlanırken doğal olarak satışlarda da bu yılın ocak-ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine tarafından yüzde 15,2 azalışla Türkiye genelinde toplamda 1 milyon 86 bin 539 olarak gerçekleşti” diye belirtti.

Türkiye ’nin iller bazında en çok ikinci konut satışının yapıldığı Ankara ’da, 2005 yılından beri markalı inşaat projelerine imza atan Fırat” Defalarca bir adım ötesini görerek tedbir ve aksiyon alan firmamız nezdinde, 2022 yılını daha olumlu verilerle karşılamayı bekliyoruz. Yakın vakit içerisinde gerçekleşen faiz indirimi, gayrimenkul veya ev satmak sektörünü hareketlendirecektir.

Mevduat faizlerindeki skalanın seyrindeki düşüş, bugün olduğu gibi, 2022 ’de de gayrimenkul piyasasını olumlu yönde etkileyecektir. Ankara ’da da konut sektörü genellikle artma talep ediyor. Biz de 2021 yılı için konuyu gündemimize erken vakitte alıp, sorun ihtiva eden bu konulara yönelik ar-ge çalışmaları yapıyoruz. neticede Velux Ankara projemiz de; inşa süreciyle paralel giden satış grafiği ile açlık ettiğimiz gidişatın göstergesi niteliğindedir” dedi.